1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
西東京市
35.5万円/㎡
前年比-24.7%
田無パールマンション
東京都西東京市田無町二丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,224万円
51.5万円/㎡
1,614
2,021
2,427
2,834
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,021万円〜2,427万円
46.8万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
田無パールマンション
2,280万円（52.8万円/㎡）/ 10階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 2,280万円 | 52.8万円 | 10階 | 43.2㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/12 | 980万円 | 27.2万円 | 7階 | 36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,598万円 | 41.7万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,598万円 | 41.7万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/02 | 1,598万円 | 102.4万円 | 10階 | 15.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/28 | 1,798万円 | 46.9万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,698万円 | 44.3万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,698万円 | 108.8万円 | 10階 | 15.6㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/21 | 1,798万円 | 46.9万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 35.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/08 | 880万円 | 22.9万円 | 10階 | 38.35㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/07 | 880万円 | 22.9万円 | 10階 | 38.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 37.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 1,980万円 | 39.9万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,099万円 | 34.7万円 | 2階 | 31.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/05 | 1,500万円 | 30.2万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ひばりケ丘ハイツB棟 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 1,980万円 | 51.3万円 | 38.61㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミエール田無 西東京市緑町一丁目 | 田無駅8分 | 2,180万円 | 51.3万円 | 42.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/08 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,180万円 | 48.1万円 | 45.36㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | 田無富士パーム 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,299万円 | 49.2万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 保谷陵雲閣マンション 西東京市東町三丁目 | 保谷駅3分 | 2,170万円 | 42.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西武柳沢 西東京市保谷町四丁目 | 西武柳沢駅8分 | 2,680万円 | 52.0万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/26 | コープ野村東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅6分 | 2,798万円 | 58.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルミエール東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅2分 | 1,500万円 | 45.6万円 | 32.86㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、西東京市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は西東京市の平均と比較して48.7%割高です。
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